五福國中電梯透天店面
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
苓雅大樓房價 信義國小 五福國中 商五 面寬電梯雙店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13880 萬
- 參考單價：44.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
民族二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：313.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：235.99 坪
- 附屬建物面積：37.64 坪
- 共同使用：39.92 坪
- 土地面積：53.24 坪
- 樓別/樓高： 1~7樓 / 7樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合具有穩定資金、尋求長期投資回報的買家，或是需要大面積空間自用（如開設大型教育機構、辦公室或餐飲）的商家。其最大亮點在於「雙店面加電梯」的地段優勢與寬敞坪數，周邊商圈活絡度足以支撐商業營運。然而，高昂的總價、37 年屋齡帶來的潛在整修成本，以及缺乏停車位的缺失，都是必須納入考量的風險點。
結論：是否值得購買？ 對於一般自住購屋者而言，此物件並不適合；但若是作為商業投資用途且擁有充足的現金流或融資規劃，則具備一定配置價值。主要理由在於其地段與空間條件難以複製，惟需謹慎評估後續維護成本與資金周转壓力。
問與答
苓雅大樓房價
苓雅大樓房價
鍾明儒(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾明儒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-850586
訂閱：1 (加入)
大樂河堤 加盟店
經紀業名稱: 凱璿樂堤不動產有限公司
證號: (100)登字第183713號
苓雅大樓房價 鍾明儒 0926850586
我家粉絲團更多好屋推薦
苓雅大樓房價 美麗島捷運 高雄新火車站 六合夜市 大型商辦+平車
高雄市 新興區
苓雅大樓房價 後驛站 愛河之心 高醫商圈3改房平車
高雄市 三民區
苓雅大樓房價 美濃我的祕密花園 出國feel 放鬆小農地
高雄市 美濃區
苓雅大樓房價 神農路 捷運黃線 都內方正投資農地
高雄市 鳥松區
苓雅大樓房價 鳳山行政中心 邊間大地坪透天
高雄市 鳳山區
苓雅大樓房價 郡都FOCUS 三房3年屋 山景採光光
高雄市 三民區
苓雅大樓房價 美術館 青海商圈 優質透天車墅
高雄市 鼓山區
苓雅大樓房價 忠孝公園首排 大面寬收租 質感三角窗大店面
高雄市 新興區
苓雅大樓房價 亞灣 漢神百貨 1+夾+2騎樓店住
高雄市 苓雅區
苓雅大樓房價 美麗島市中心 稀有庭院別墅 12米大面寬
高雄市 新興區